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Lumiar [Lisboa]

A freguesia do Lumiar é a freguesia mais antiga a zona do concelho de Lisboa com o mercado residencial nesta localização ser dominado por apartamentos. No total encontram-se 653 apartamentos e 31 moradias no mercado para venda (dados desduplicados usando a IA da REATIA).


Entre tipologias, saiba que um apartamento usado T3 apresenta um preço médio m2 de 4159€.


Com este Guia de Zona, consiga a melhor informação e mais transparente acerca da evolução do mercado imobiliário do Lumiar. Qual a variação do número de imóveis disponíveis? Quais os preços praticados, por tipo de imóvel ou tipologia? Saiba, com a REATIA, se é a altura certa para investir, com dados do mercado imobiliário atualizados ao minuto.


A freguesia do Lumiar é uma das mais importantes da cidade de Lisboa, situada na zona Norte da capital portuguesa. Com uma população de cerca de 40 mil habitantes, o Lumiar é uma área residencial e comercial que tem crescido muito nos últimos anos.


A freguesia do Lumiar é um lugar repleto de história e cultura. No inicio do sec. XVIII , era definida como "um sítio de nobres quintas, olivais e vinhas", sendo os principais frutos da terra o vinho, o trigo, a cevada e o azeite.quando foi criada como uma aldeia de pescadores. .

Hoje em dia, a freguesia do Lumiar é conhecida por ser um lugar calmo e seguro, com uma grande variedade de serviços e equipamentos públicos.

A freguesia do Lumiar também tem uma vida cultural muito rica, com museus, teatros e galerias de arte. O bairro é também famoso pelas suas ruas estreitas e encantadoras, que são repletas de lojas, restaurantes e bares.


A freguesia do Lumiar é um lugar único e encantador, que combina a história e a cultura de Lisboa com uma vida moderna e cosmopolita. Com uma população diversa e uma economia estável, o Lumiar é um lugar perfeito para se viver e trabalhar.


 

Segundo o market report da REATIA, um apartamento usado T2 apresenta um preço m² médio mais vantajoso (3395€), quando comparado com as restantes tipologias, como a tipologia T1 (8459€) ou a tipologia T3 (4159€).


 

Tendo por base os imóveis em comercialização no mercado, um apartamento T2 usado atinge um preço médio de 374 485€, enquanto o valor médio de um T3 é de 609 105€


Quanto ao stock disponível no mercado de venda, é dominado, em larga escala, pela tipologia T3, sendo sobretudo construcão das décadas de 90 e 2000.




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A REATIA é uma proptech (property tech) de big data e inteligência artificial que oferece soluções de market reports, metasearch, geração de leads e soluções customizadas através de APIs para o mercado imobiliário: agentes imobiliários, fundos de investimento imobiliário, banca.



O segmento “Guia de Zona” é promovido pela REATIA, a base de imóveis mais limpa, transparente e mais completa de Portugal.


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